Neubauprojekt / Eigentumswohnungen im Zentralraum Ansfelden / 8 Gartenwohnungen
Wohnanlage Audorf Haus A 1 EG
Allgemein:
Im Zentralraum Ansfelden werden 24 frei finanzierte 3- und 4 Raum Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen errichtet. Die 8 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten pro Haus ( EG,OG,DG ) sind mit Eigengärten sowie großzügigen Terrassen und Loggien ausgestattet.Die massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Die Wohnungen werden belagsfertig ausgeführt so kann jeder Wohnungstyp nach persönlichen Bedarf flexibel eingerichtet werden. Ausstattungsangebote optional liegen vor und werden auf Wunsch angeboten. Jeder Wohnung ist ein Carport sowie Stellplatz zugeteilt.
Lage:
Die Lage - Fürstenstraße/ Asternweg- zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Städten Linz, Wels, Traun und Steyr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule, sowie das Nah- und Erholungsgebiet der Trauner Au das fußläufig erreichbar ist und ausreichend möglichkeiten für Sport und Freizeitbetätigung bietet.
Haus A 1 EG - Gartenwohnung
WNFL 74,29 m²
Loggia 4,96m²
Terrasse 13,45m²
Eigengarten 214,60 m²
Kaufpreis € 194.053,--
Carport/Stellplatz € 7.700,--
Gesamt € 201.753,--
Preisangabe ohne Nebenkosten
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Rechtsanwalt/Notar ca. 1,5%
Geometerkosten pauschal € 600,--
Vermittlungshonorar Bau&Boden 3,6%
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00
