Erfolgreich verkauft: Dachgeschosswohnung Grünidylle Scharten

4612 Scharten

Beschreibung

 Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur

Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet.

Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus. Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität .

Dachgeschosswohnung mit 52 m2 Wohnfläche und kleiner aber feiner 7 m2 Dachterrasse 

 Ausstattung:

Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz 

Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen

Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz

Videosprechanlage

Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk

Echtholzböden 

Energiesparende Fussbodenheizung

Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe

Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten

Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler

Eigengärten eingezäunt

Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit

Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.

Kaufpreis für Tiefgaragenplatz € 18.900.- 

Auf Wunsch gegen € 450.- Aufpreis : Vorbereitung Elektroladestation Anschluss am Tiefgaragenplatz

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00

Nur noch 2 Einheiten verfügbar ! Top C6 , Top C7 in Haus 2

Baubeginn Sommer 2022 , Bezugsfertigstellung 10 / 2023

Terminvereinbarung, Beratung & Verkauf: Robert Gassner 0699 /19575277

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage

Lageplan

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,73