Grüne Idylle am Rande der Stadt
Älteres aber Gepflegtes Haus mit sehr guter Bausubstanz in bester Lage am beliebten Linzer Pfenningberg mit ausbaubarem Dachgeschoss samt Pöstlingbergblick.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Haus , Errichtung 1980 , mit herrlichen 750 m2 grossen uneinsehbaren Garten und beheizten Pool , wunderbar gelegen in einer exklusiven Siedlung am Pfenningberg nur wenige Autominuten von Linz Urfahr entfernt.
Das Haus hat mehrere Erweiterungsoptionen , es könnten bis zu 3 Wohneinheiten ( Hauptwohnung, abgetrennte Kleinwohnung, Dachgeschossausbau ) realisiert werden.
Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut, selbstversändlich sind im Innenbereich auf Grund des Alters einige Modernisierungsarbeiten in Betracht zu ziehen.
Highlights:
Riesige Garage mit anschliessendem großem Kellerraum
Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ( 5 Raum Hauptwohnung, abgetrennte 2 Raum Kleinwohnung , ausbaubares Dachgeschoss )
Ausbaubares Dachgeschoss mit Pöstlingbergblick
Herrrlicher ruhiger Garten mit beheizbarem Pool
Obwohl nur 5 Autominuten zum Autobahnanschluss Linz Dornach und Naherholungsgebiet Pleschinger See und nur 10 Autominuten vom Linzer Hauptplatz entfernt bietet diese Siedlung am Pfenningerg eine herrlich ruhige Wohnlage und ländliche Idylle am Rande der Stadt.
Übergabe:
Die Übergabe des Hauses ist für Oktober 2016 vorgesehen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 220,00
