Absolut ruhig und in einen parkähnliche Gartenlandschaft eingebettet überzeugt diese zauberhafte Villa aus dem Jahre 1921 jeden Naturliebhaber. Der großzügige rund 1.500 m² große Garten mir romantischem Saunahaus und privaten Badeeinstieg zum Mühlbach gleichen einer Urlaubsoase in bester Lage.
Die herrschaftliche Villa mit ca. 250m² Wohnfläche nach den Plänen in Anlehnung zum berühmten Architekten Muthesius unterteilt sich in 3 Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss.
Das Souterrain bietet neben einen eigenen Eingang 2 Haupträume die als Büro/ Ordination genutzt worden sind, Nebenräume sowie DU/WC.
Im Erdgeschoss (Hochparterre mit erhöhten Decken) befindet sich das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, das Esszimmer, die Küche, Badezimmer/ WC, ein Schlafzimmer und die großzügige Eingangshalle der Liegenschaft.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (Schlafzimmer / Kinder / etc.), Balkon, WC sowie zwei Abstellräume. Der Dachboden über dem Obergeschoss ist Deckenisoliert und nutzbar.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie wurde innen saniert. Die Villa ist hochwertig möbeliert. Einfach die Koffer packen und Einziehen.
Die Villa bietet ein Refugium für Individualisten! Aufgrund der großzügigen Wohnfläche sind viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten keinen Grenzen gesetzt.
Einen Steinwurf entfern befinden sich Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheke Restaurants und der neue Welas-Park.
In nur 8 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Welser Innenstadt und können sämtliche Annehmlichkeiten desbelebten Zentrums nutzen.
Eine einmalige Gelegenheit, die Luxus, Natur und Stadt in sich vereint.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Energiedaten:
HWB Klasse: F
