Attnang - Puchheim: Das Tor zum Salzkammergut!!
Neuer, 2013 in Niedrigenergiebauweise errichteter Bungalow mit 2 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 130m2. Ideal geeignet für eine Familie mit älterem Nachwuchs im gemeinsamen Haushalt , sowie genauso auch für ältere Kunden die barrierefreies Wohnen bevorzugen und zusätzliche Wohneinheit für eventuelles Hilfs oder Pflegepersonal im Haus benötigen oder für Kunden die eine zusätzliche Wohneinheit für pflegebedürftige Angehörige in unmittelbarer Umgebung brauchen.
Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend und ruhigen Sackgasse unweit des Zentrums von Attnang, alle Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Raumaufteilung: 1 Wohneinheit mit Wohnzimmer/ Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum im Ausmass von 80m2 sowie 1 Wohneinheit mit Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Bad , WC im Ausmass von 50m2.
Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils 1 Terasse und Zugang zum Garten, das gesamte Haus ist mit elektrischen programmierbaren Raffstores ausgestattet. 50m2 des Hauses sind unterkellert und beheizt, das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau bestens geeignet, ein Nebengebäude ( Wekstatt ) sowie eine neuwertige Küche mit allen modernen Elektrogeräten sind ebenfalls bereits vorhanden, beheizt wird mittels moderner Fussbodenheizung.
Das Haus ist in absolut neuwertigen Zustand , Zufahrt mit 4 Stellplätzen für PKW und die Terrassen sind in Hochwertigem Naturstein Granit ausgeführt, Carport ist vorgesehen und kann jederzeit errichtet werden. Desweiteren ist ein kleines Nebengebäude mit ca.30 m2 ebenfalls in Ziegelbauweise und dem Stil des Hauses angepasst vorhanden, ier ist eine kleine Werkstatt untergebracht .
Günstige Betriebskosten : Die Heizkosten & Betriebskosten ( Gas, Gemeinde, Kanal, Wasser, Steuern , Müll ) des Hauses belaufen sich auf nur 220 Euro im Monat.
Übernahme der Liegenschaft ab dem 01.03.2017 nach Vereinbarung möglich.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 49,80
HWB Klasse: B
